マイステージ駒沢公園

  • 東京都世田谷区駒沢三丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 4階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
1,120万円
77.8万円/㎡
相場
1,189万円
82.6万円/㎡
609
996
1,383
1,769
AI査定結果
推定相場価格
1,189万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
996万円〜1,383万円
69.2万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
マイステージ駒沢公園
1,120万円（77.8万円/㎡）/ 2階 / 14.39㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/211,120万円77.8万円2階 14.39㎡ 1K-
2025/11/131,800万円107.8万円4階 16.69㎡ 1R-
2025/10/201,760万円105.5万円4階 16.69㎡ 1R南東
2024/10/06950万円56.9万円4階 16.69㎡ 1K南東
2024/10/03950万円56.9万円4階 16.69㎡ 1R東
2023/06/02950万円56.9万円2階 16.69㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は70.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
マイステージ駒沢公園
世田谷区駒沢三丁目
駒沢大学駅10分 1,120万円77.8万円14.39㎡1K2階 / 4階建 -1991年13戸RC
2025/02/20ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 960万円58.5万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2023/06/23クレセール千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 1,080万円61.3万円17.62㎡1R4階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2023/12/26リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 1,200万円73.5万円16.32㎡1K2階 / 4階建 西1991年33戸RC
2025/07/27エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅7分 1,000万円59.6万円16.77㎡1R1階 / 4階建 南1989年20戸RC
2025/09/12ドルチェ八幡山
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅14分 930万円65.9万円14.12㎡1R3階 / 3階建 南1991年14戸RC
2026/01/23日神パレス赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅5分 1,220万円72.6万円16.81㎡1R3階 / 5階建 南1988年20戸RC
2025/09/21マイステージ世田谷砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 1,080万円64.4万円16.78㎡1K2階 / 4階建 -1991年17戸RC
2026/01/30カテリーナ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅3分 1,380万円85.0万円16.24㎡1K2階 / 3階建 南西1993年27戸RC
2026/01/13千歳船橋アムフラット
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅5分 1,060万円65.0万円16.3㎡1R3階 / 4階建 南1990年28戸RC
2026/01/24ライオンズマンション経堂第7
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,200万円68.6万円17.5㎡1K1階 / 6階建 南1991年30戸RC
2025/07/24メインステージ経堂
世田谷区桜二丁目
経堂駅10分 950万円59.4万円16㎡1R1階 / 3階建 -1991年17戸RC
2025/04/28パークノヴァ松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅3分 1,280万円74.6万円17.16㎡1R1階 / 5階建 南1991年39戸RC
2024/10/06メインステージ経堂第2
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅10分 1,020万円62.5万円16.31㎡1R3階 / 3階建 北1992年17戸RC
2024/02/14フロント新代田
世田谷区代田四丁目
下北沢駅10分 1,300万円75.8万円17.15㎡1R3階 / 6階建 東1991年43戸RC
2024/03/03マイステージ世田谷・桜
世田谷区桜二丁目
上町駅9分 1,200万円74.1万円16.19㎡1R3階 / 4階建 南1991年29戸RC
2025/04/02パレ・TOHO・用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 1,080万円63.7万円16.95㎡1R3階 / 4階建 西1989年14戸RC
2025/12/25菱和パレス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅8分 1,080万円65.2万円16.57㎡1R1階 / 3階建 北西1991年26戸RC
2025/08/14藤和シティコープ代田
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅5分 1,420万円83.0万円17.11㎡1R3階 / 3階建 北東1991年27戸RC
2025/06/30日興パレス桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 1,130万円67.9万円16.63㎡1R2階 / 4階建 南東1991年34戸RC
2026/01/19スカイコート世田谷第4
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 1,190万円72.1万円16.5㎡1R2階 / 5階建 西1992年44戸RC
2026/01/19スカイコート下北沢
世田谷区代田一丁目
世田谷代田駅6分 1,350万円81.5万円16.56㎡1R4階 / 5階建 -1986年20戸RC
2026/01/28ライオンズマンション用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 1,280万円78.8万円16.24㎡1R4階 / 4階建 南東1988年24戸RC
2024/02/12朝日プラザ桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅6分 1,400万円82.3万円17.01㎡1R3階 / 3階建 北東1986年33戸RC
2026/01/20シルフィード用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 1,200万円74.0万円16.22㎡1R1階 / 4階建 -1991年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、世田谷区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は世田谷区の平均と比較して5.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
世田谷区
73.7万円/㎡
前年比+1.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイステージ駒沢公園
所在地東京都世田谷区駒沢三丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩10分
築年月1991年
階数4階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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